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广深建成存量房数据系统绸缪房产税扩容

发布时间:2019-10-09 22:02:03 编辑:笔名

  广深建成存量房数据系统 绸缪房产税扩容

  在减税呼声日渐高涨的当下,将房地产税定位到抓钱上,只会加重公众税收焦虑症,应将其定位为个人住房调节税。

  9月20日,国税总局政策法规司巡视员丛明在第五届中国企业税务管理创新大会上透露,房产税下一步将扩大试点范围,并逐步建立房地产税制度。

  丛明预计,房地产税的深化可能在年底或明年3月份以后,并最终会在全国实施。

  房产税与房地产税是两个不同的概念,前者指的是一个税种,后者是房产税、土地增值税等与房产、土地相关税种的总称。而有关房地产税的改革在2003年就已经提出。

  据丛明介绍,目前上海和重庆已经在试点房产税,下一步将会双管齐下,包括进一步扩大试点以及逐步建立房地产税制度,目标是消灭房产税,建立房地产税。

  近日有接近国税总局人士指出,一些城市在数据积累、批量评估技术以及机构设置方面已经具备了开征房地产税的条件。该人士指出,广州、杭州、深圳、南京等城市已经基本建立存量房数据系统,西部的一些大城市也已启动该系统的设计工作,有的大城市已经完成80%的存量房调查,这为启动房地产税试点等方面扫清了技术障碍。

  就在7月底,在国家税务总局的组织下,36个省市的71名税务系统工作人员在中国人民大学接受了房地产估价技术培训。这种技术主要用于房地产税征收中的税基计算,中央和地方有关部门的这种技术准备,成为房地产税试点扩容的主要证据。

  但到目前为止,上述各城市均对是否开征以及何时开征房地产税不置可否。

  虽然房地产税改革试点近一年以来,上海、重庆两地税收总额和打压房价方面效果并没有预期明显,但利用房产税手段代替限购等调控政策,似乎已是大势所趋。

  我们会同财政部、住房和城乡建设部在总结沪、渝两市房产税改革试点经验的基础上,积极研究推进扩大房产税改革试点范围问题。由于对个人住房征税涉及面广,且需要一系列的配套制度,扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。近日,国家税务总局公开表态中并没有否定房产税试点,也没有透露下一步试点的方案和城市。

  开征房地产税,不能陷入理论层面,不能就税论税,首先要明确定位。财政部财政科学研究所副所长刘尚希(微博)向本报表示,在减税呼声日渐高涨的当下,将房地产税定位到抓钱上,只会加重公众税收焦虑症,应将其定位为个人住房调节税。

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